2 Impasse Eugène Gouin, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 301 € à 3 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Eugène Gouin, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Impasse Eugène Gouin, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondettes Centre à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 212 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 339 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Eugène Gouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Eugène Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Eugène Gouin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Eugène Gouin par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Impasse Eugène Gouin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Eugène Gouin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Eugène Gouin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 41.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 37230 Fondettes(2,798 €)

Rue Alphonse Daudet, 37230 Fondettes(3,169 €)

Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes(2,920 €)

Rue Marie Laurencin, 37230 Fondettes(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Eugène Gouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Eugène Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.