3 Chemin des Muses, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 1 921 € à 3 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Muses, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Chemin des Muses, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Châtigny à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muses à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Muses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Muses dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Muses par rapport à la voie

Sur Chemin des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Chemin des Muses se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Muses par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Muses se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 27.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gannay, 37230 Fondettes(2,725 €)

Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes(2,920 €)

Rue des Roulets, 37230 Fondettes(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.