31 Chemin de la Maison Neuve, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 714 € à 4 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Maison Neuve, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Chemin de la Maison Neuve, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Maison Neuve dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 31 Chemin de la Maison Neuve se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Maison Neuve par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Maison Neuve se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 49.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pinsonnerie, 37230 Fondettes(3,127 €)

Rue des Malabris, 37230 Fondettes(3,237 €)

Chemin de la Pétrie, 37230 Fondettes(3,455 €)

Route de la Baste, 37230 Fondettes(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.