19 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 19 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1068 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1068 mètres
Ventes au 19 Avenue Paul Valéry
Les 2 ventes au 19 Avenue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 19 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 19 Avenue Paul Valéry se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Paul Valéry par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Paul Valéry se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Paul Valéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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