2 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 168 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 700 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 916 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Honoré de Balzac se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 17.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes(2,896 €)

Rue Francis Poulenc, 37230 Fondettes(2,759 €)

Impasse de Chantelouze, 37230 Fondettes(2,759 €)

Place Victor Hugo, 37230 Fondettes(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.