13 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 13 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 863 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1074 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 221 mètres
Ventes au 13 Avenue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Avenue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 13 Avenue Honoré de Balzac se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Honoré de Balzac se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Avenue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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