32 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 32 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 7 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 543 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 32 Avenue du Moulin à Vent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Moulin à Vent par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Moulin à Vent se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 44.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Moulin à Vent
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Moulin à Vent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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