26 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 602 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 8 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 507 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 729 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 26 Avenue du Moulin à Vent se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Moulin à Vent par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Moulin à Vent se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 48.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 37230 Fondettes(3,402 €)

Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes(2,911 €)

Rue Auguste Renoir, 37230 Fondettes(3,214 €)

Rue Vincent Van Gogh, 37230 Fondettes(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.