8 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 89 parkings - 1869 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 330 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 273 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Les 29 ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 9.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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