3 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 263 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Rouges à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 210 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 41 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes(2,920 €)

Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes(3,417 €)

Quai de la Guignière, 37230 Fondettes(3,023 €)

Rue François Mauriac, 37230 Fondettes(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.