4 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 4 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Croix à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 972 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Aubuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Aubuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Aubuis dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 4 Avenue des Aubuis se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Aubuis se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 53.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Aubuis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Aubuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Aubuis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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