3 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 571 € à 4 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Hamardières à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Croix à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 956 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 956 mètres

Ventes au 3 Avenue des Aubuis

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

370 000 €(3 394 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

3 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Aubuis dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Aubuis par rapport à la voie

Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Avenue des Aubuis se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Aubuis se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 54.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes(3,129 €)

Impasse des Aubuis, 37230 Fondettes(3,025 €)

Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes(2,810 €)

Allée Charles Péguy, 37230 Fondettes(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Aubuis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Aubuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.