22 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1363 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 907 mètres
Ventes au 22 Avenue des Aubuis
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Aubuis dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 22 Avenue des Aubuis se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Aubuis se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 46.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Aubuis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Aubuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Aubuis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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