13 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 214 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Hamardières à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Croix à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1385 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 894 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 827 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Aubuis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Aubuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Aubuis dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Aubuis par rapport à la voie

Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Avenue des Aubuis se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Aubuis se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes(3,129 €)

Impasse des Aubuis, 37230 Fondettes(3,025 €)

Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes(2,810 €)

Allée Charles Péguy, 37230 Fondettes(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Aubuis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Aubuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.