5 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 038 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondettes Centre à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 440 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 643 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Rochebise

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Rochebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Rochebise dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Rochebise par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochebise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 5 Avenue de Rochebise se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Rochebise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rochebise se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 20 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raoul du Saussay, 37230 Fondettes(2,905 €)

Rue Auguste Renoir, 37230 Fondettes(3,214 €)

Boulevard Gustave Marchant, 37230 Fondettes(2,894 €)

Allée Chantoiseau, 37230 Fondettes(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Rochebise

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Rochebise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.