18 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 18 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 601 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 196 mètres
Ventes au 18 Avenue de Rochebise
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Rochebise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rochebise dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rochebise par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochebise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 18 Avenue de Rochebise se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rochebise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rochebise se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 8.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rochebise
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Rochebise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Rochebise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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