3 Allée Jules Massenet, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 823 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Jules Massenet, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Allée Jules Massenet, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 930 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1084 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jules Massenet dans son marché local

Prix du 3 Allée Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Allée Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Allée Jules Massenet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jules Massenet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jules Massenet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 49.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 37230 Fondettes(2,951 €)

Rue Michel Petrucciani, 37230 Fondettes(3,386 €)

Rue de Vau Moron, 37230 Fondettes(2,716 €)

Allée Marguerite Duras, 37230 Fondettes(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.