2 Allée de Villandry, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 436 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Villandry, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allée de Villandry, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Villandry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Villandry dans son marché local

Prix du 2 Allée de Villandry par rapport à la voie

Sur Allée de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Allée de Villandry se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Villandry par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Villandry se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 49.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes(3,154 €)

Rue du Carroi Vau, 37230 Fondettes(3,283 €)

Rue de la Planche, 37230 Fondettes(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Villandry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Villandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.