4 Rue du Breuil, 37800 Draché

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 880 € à 1 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Breuil, 37800 Draché, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Breuil, 37800 Draché

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Pommaux à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 4 Rue du Breuil se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Breuil par rapport à Draché et à Indre-et-Loire

À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breuil se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Draché et -49.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 34.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.