7 Rue des Douves, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 753 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Douves, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°8 et de 11.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue des Douves, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 705 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 7 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 7 Rue des Douves se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Douves par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Douves se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Descartes et -45.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.