12 Rue des Douves, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

909 €

de 737 € à 1 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Douves, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 a et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue des Douves, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 5 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 787 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 12 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 12 Rue des Douves se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Douves par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Douves se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Descartes et -58.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.