16 bis Rue Balzac, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €
de 798 € à 1 547 €
Indice de confiance4/5

Le 16 bis Rue Balzac, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°25 et de 10.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 bis Rue Balzac, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 160 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierre Ballue à 393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Roger Jahan à 653 mètres
  • - Ecole primaire privée Louis Lefé à 271 mètres

Ventes au 16 bis Rue Balzac

Une vente a été recensée au 16 bis Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019
108 000 €(1 350 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
16 bis Rue Balzac, 37160 Descartes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Balzac dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 16 bis Rue Balzac se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Balzac par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Balzac se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

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