9 bis Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 209 € à 1 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 ter et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 bis Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 980 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 9 bis Avenue du Marechal Leclerc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -40.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.