28 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 1 005 € à 1 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 28 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 1156 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 28 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Marechal Leclerc se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Descartes et -48.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.