2 Avenue des Reaux, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 023 € à 1 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Reaux, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°1 et de 6.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Avenue des Reaux, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 667 mètres
- Ecole primaire Côte des Granges à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Reaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Reaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Reaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Avenue des Reaux se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Reaux par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Reaux se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -29.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.