12 Avenue des Reaux, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 021 € à 1 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue des Reaux, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°9 et de 7.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Avenue des Reaux, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 804 mètres
- Ecole primaire Côte des Granges à 371 mètres

Ventes au 12 Avenue des Reaux

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Reaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

203 980 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

12 Avenue des Reaux, 37160 Descartes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Reaux dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Reaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Avenue des Reaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Reaux par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Reaux se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -26.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.