3 Avenue de Verdun, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 904 € à 1 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Verdun, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 305 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.