12 Ruelle des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Roches, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 12 Ruelle des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 430 mètres
- - Cormery à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 590 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Roches dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Roches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 12 Ruelle des Roches se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Roches se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Cormery et -12.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Ruelle des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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