12 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 629 € à 2 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 101 mètres
- Cormery à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 484 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 12 bis Rue Rabelais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Rabelais se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -9.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sanitas, 37320 Cormery(2,202 €)

Rue de la Varenne, 37320 Cormery(2,225 €)

Rue de la Varrenne, 37320 Cormery(2,150 €)

Ville Centre, 37320 Cormery(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.