11 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 364 € à 2 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 81 mètres
- Cormery à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 477 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 412 mètres

Ventes au 11 bis Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 11 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

185 000 €(1 745 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

11 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 11 bis Rue Rabelais se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Rabelais se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Cormery et -15.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sanitas, 37320 Cormery(2,202 €)

Rue de la Varenne, 37320 Cormery(2,225 €)

Rue de la Varrenne, 37320 Cormery(2,150 €)

Ville Centre, 37320 Cormery(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.