3 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Montrésor, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 137 mètres
- - Cormery à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 482 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montrésor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montrésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montrésor dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montrésor par rapport à la voie
Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue de Montrésor se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montrésor se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cormery et -18.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montrésor
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montrésor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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