4 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 084 € à 1 700 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à tourelles à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 261 mètres

Ventes au 4 Rue de Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

80 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

4 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 4 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue de Saint-Nicolas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-Nicolas se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -36.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perruche, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,469 €)

Carroi de la Maison Neuve, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,458 €)

Rue des Moulins, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,508 €)

Rue Chèvre, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.