2 Rue Basse, 37140 Chouzé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 012 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Basse, 37140 Chouzé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 437 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Basse, 37140 Chouzé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1833 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0899 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -34.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ilette, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,436 €)

Rue de Saint Médard, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,535 €)

Rue de la Perche, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,471 €)

Rue de la Boire du Chene, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.