2 Allée des Sablons, 37140 Chouzé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 319 € à 1 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sablons, 37140 Chouzé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Allée des Sablons, 37140 Chouzé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Des Moulins à 1377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie

Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -38.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,854 €)

Rue des Saulaies, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,787 €)

Rue du Bois Mayaud, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.