44 Rue Rabelais, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Rabelais, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chinon à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 137 mètres
- - Chinon à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 621 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 611 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 44 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 44 Rue Rabelais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rabelais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rabelais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Chinon et -19.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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