32 Rue Rabelais, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 547 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Rabelais, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 bis et de 0.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Rabelais, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle dite de Rabelais à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 106 mètres
- Chinon à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 605 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 593 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 285 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rabelais se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 26.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General de Gaulle, 37500 Chinon(1,727 €)

Rue Marceau, 37500 Chinon(1,808 €)

Rue du Murier, 37500 Chinon(1,828 €)

Rue de la Lamproie, 37500 Chinon(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.