20 Rue Rabelais, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 504 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Rabelais, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 20 Rue Rabelais, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chinon.
4 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle dite de Rabelais à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 72 mètres
- Chinon à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 587 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 570 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 326 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 20 Rue Rabelais se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rabelais se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chinon et -18.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General de Gaulle, 37500 Chinon(1,699 €)

Rue Marceau, 37500 Chinon(1,625 €)

Rue du Murier, 37500 Chinon(1,742 €)

Rue de la Lamproie, 37500 Chinon(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.