3 Rue du Tunnel, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 114 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Tunnel, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°5 et de 6.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue du Tunnel, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1013 mètres
- Collège Jean Zay à 1008 mètres
- Lycée professionnel Joseph Cugnot à 628 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 632 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Rue du Tunnel se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tunnel se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Chinon et -22.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Battages, 37500 Chinon(1,359 €)

Route de Turpenay, 37500 Chinon(1,599 €)

Rue des Tiers, 37500 Chinon(1,955 €)

Rue des Tilleuls, 37500 Chinon(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.