32 Rue des Vaubaines, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 008 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Vaubaines, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°33 et de 1.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Rue des Vaubaines, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Parilly (ancienne église Notre-Dame de l'Epine de Parilly) à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Lazare (2) à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vaubaines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vaubaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Vaubaines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vaubaines par rapport à la voie

Sur Rue des Vaubaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 32 Rue des Vaubaines se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vaubaines par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vaubaines se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 13.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marçay, 37500 Chinon(2,260 €)

Chemin du Bois Regard, 37500 Chinon(2,341 €)

Rue des Belles Filles, 37500 Chinon(2,394 €)

Rue de la Formillerie, 37500 Chinon(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Vaubaines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vaubaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

130 m²

70 000 €

Chinon, 37500