2 Rue de l'Ours, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 097 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Ours, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Ours, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 4 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 232 mètres
- Chinon à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 751 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 730 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 284 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ours dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ours par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue de l'Ours se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ours par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ours se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Chinon et -32.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Templiers, 37500 Chinon(1,475 €)

Impasse Saint Martin, 37500 Chinon(1,524 €)

Impasse Jean Mace, 37500 Chinon(1,532 €)

Rue du Puy des Bans, 37500 Chinon(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.