2 Passage du Gué, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 844 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Gué, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Passage du Gué, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Saint-Louans à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Gué dans son marché local

Prix du 2 Passage du Gué par rapport à la voie

Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Passage du Gué se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Gué par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Gué se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 10.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Port, 37500 Chinon(1,532 €)

Rue des Aubuis, 37500 Chinon(2,059 €)

Rue du Clos du Pin, 37500 Chinon(2,378 €)

Rue de la Batellerie, 37500 Chinon(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.