28 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Avenue Gambetta, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 28 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Gare Sncf à 52 mètres
- - Chinon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 225 mètres
- - Collège Jean Zay à 231 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 824 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gambetta se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Chinon et -7.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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