74 Chemin de l'Orée, 37330 Château-la-Vallière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 835 € à 1 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Chemin de l'Orée, 37330 Château-la-Vallière, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 74 Chemin de l'Orée, 37330 Château-la-Vallière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Château-la-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vaujours à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin de l'Orée

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin de l'Orée dans son marché local

Prix du 74 Chemin de l'Orée par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 74 Chemin de l'Orée se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de l'Orée par rapport à Château-la-Vallière et à Indre-et-Loire

À Château-la-Vallière, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de l'Orée se situe 40.62 % en dessous de la moyenne de Château-la-Vallière et -56.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-la-Vallière a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.