2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

600 €

de 500 € à 698 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 35.9 % à celui du n°3 et de 39.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny-sur-Veude.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Château à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Genevoix à 70 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Nicolas

Les 2 ventes au 2 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

122 150 €(940 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude

28 mai 2021

35 000 €(673 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Champigny-sur-Veude et à Indre-et-Loire

À Champigny-sur-Veude, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Veude et -72.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Veude a baissé de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2022 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.