22 Venelle des Chênes, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 109 € à 3 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Venelle des Chênes, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°24 et de 15.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Venelle des Chênes, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Louis à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 717 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 746 mètres

Ventes au 22 Venelle des Chênes

Une vente a été recensée au 22 Venelle des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

333 800 €(3 709 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

22 Venelle des Chênes, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Venelle des Chênes dans son marché local

Prix du 22 Venelle des Chênes par rapport à la voie

Sur Venelle des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 22 Venelle des Chênes se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Venelle des Chênes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Venelle des Chênes se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Comtesse de Ségur, 37170 Chambray-lès-Tours(2,605 €)

Allée de Volière, 37170 Chambray-lès-Tours(2,391 €)

Rue de la Guignardière, 37170 Chambray-lès-Tours(2,372 €)

Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Venelle des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Venelle des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.