2 Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 032 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Blanche à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 673 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Château dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Château par rapport à la voie

Sur Ruelle du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Ruelle du Château se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Château par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Château se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 3.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guignardière, 37170 Chambray-lès-Tours(2,372 €)

Allée Comtesse de Ségur, 37170 Chambray-lès-Tours(2,605 €)

Venelle des Chênes, 37170 Chambray-lès-Tours(2,645 €)

Place de la Fontaine Blanche, 37170 Chambray-lès-Tours(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.