7 Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 273 € à 3 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bombard à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1090 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 1026 mètres

Ventes au 7 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 7 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

155 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

7 Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 7 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue Laennec se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Laennec par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laennec se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 28.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours(2,638 €)

Impasse Jeanne Barret, 37170 Chambray-lès-Tours(2,796 €)

Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours(2,576 €)

Rue Pasteur, 37170 Chambray-lès-Tours(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.