23 Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 505 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 23 Rue de l'Hippodrome se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hippodrome par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Hippodrome se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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