2 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 538 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bombard à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1059 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 29.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours(2,638 €)

Rue Maudy Piot, 37170 Chambray-lès-Tours(2,839 €)

Allée des Passiflores, 37170 Chambray-lès-Tours(2,663 €)

Rue de la Marchanderie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.