12 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 394 € à 3 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°10 et de 5.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bombard à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1118 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 1049 mètres

Ventes au 12 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 12 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

275 000 €(2 957 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

12 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bernard se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 28.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours(2,642 €)

Rue Maudy Piot, 37170 Chambray-lès-Tours(2,839 €)

Allée des Passiflores, 37170 Chambray-lès-Tours(2,660 €)

Rue de la Marchanderie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.